环京楼市松绑:外地人也可享4.25%利率、20%首付,燕郊又热了起来_百度知...

1、环京楼市近期确实迎来了一系列松绑政策，外地人在燕郊等地区购房可享受25%的房贷利率和20%的首付比例，燕郊楼市因此有所回暖。具体分析如下：政策松绑的具体内容房贷利率下调：多数银行将个人首套房贷款下调至25%的最低水平，二套房维持05%不变。

2、对于普通刚需家庭而言，首付降至20%也意味着需要承担近20万元的首付压力，而月供方面，即便按照最低25%的利率计算，百万房贷30年期限下，每月仍需还款近5000元。因此，尽管降息带来了一定的月供减轻，但相对于高昂的房价和长期的还款压力，这些减轻的部分仍然显得杯水车薪。

3、“等额本金”方式，首期还款额3，8533元，以后逐月递减38元；还款总额713，4050元。 “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息29，7047元。

燕郊进京上班排队五小时,部分人没等到上班就该下班了!

1、燕郊3月9日、10日进京上班出现严重拥堵，部分人排队五小时，甚至没等到上班就面临下班的情况，主要与检查流程繁琐、道路全面拥堵、交通工具受限、进京需求大且时间集中有关。检查流程繁琐疫情之下，进京检查严格，乘车人除了要排队步行至检查点，测体温，交身份证、查进京工作证等以外，后备箱也要排查。

2、住在燕郊、北京上班的交通感受总体较为复杂，核心体验是通勤时间长、交通秩序混乱、心理压力大，但也有成本较低的相对优势。具体如下：通勤时间长，体力消耗大高峰期拥堵严重：燕郊与北京通勤的主要通道（如通燕高速、京秦高速、102国道等）在下班高峰期（尤其是17：30-19：30）常出现长时间拥堵。

3、四点半排队前30有座，后面站着。有人乘坐拥挤的公车，有人被迫选择了没有安全保障的黑车，还有人走水路进京，在拥堵压力下，一些在燕郊居住多年的上班族真是想尽了办法。

4、交通拥堵情况： 高峰期拥堵：北京上下班高峰期会非常堵，这会给通勤带来额外的麻烦。 公交车拥挤：由于燕郊买房北京上班的人比较多，公交车在高峰期可能会比较拥挤。

5、跨省上班的本质：职场人的不得已选择职住分离的普遍性：受高房价、就业机会、家庭、教育等因素影响，打工人难以实现工作地与居住地的就近匹配，只能选择跨省通勤。例如，北京周边河北的燕郊、涿州等地因房租低廉，成为北京上班族的居住选择。

河北燕郊房子免费送?“仅为个案,不会出现大面积断供”

1、河北燕郊房子免费送仅为个案，目前未出现大面积断供情况，且未来大概率也不会出现大面积弃房断供现象。“免费送房”事件详情1月中旬，网名为“厚土”的网友发帖表示要“赠送天洋城房产（目前还有贷款）”，引起关注。该房子位于燕郊天洋城2号公寓楼，2016年购买，面积40平方米，还剩70多万贷款。

2、017年3月份以后全国房贷政策收紧，环绕北京附近的河北地区的房价开始大跳水。到现在很多人的首付已经赔进去了，河北一个网友直接说免费送房，只要对方承担剩下的240万房贷。我觉得会出现大面积断供的情况，毕竟燕郊的房价正在腰斩。限购限贷让环京地区房价腰斩。

3、燕郊位于河北廊坊，毗邻北京，距离天安门直线距离不到40公里。因此，它成了“北漂”一族的“睡城”，每天有十几万人往返于北京和燕郊之间。房价上涨的推手 坊间关于“首都功能外迁”的传闻，使得燕郊成了“环京房一哥”，房价一路上扬。

4、断供前积极自救：可尝试与银行协商延期还款、调整还款计划，或通过出租房产、变卖资产等方式缓解压力。（高杠杆购房在经济下行期极易引发系统性风险）总结：燕郊购房者的170万损失，本质是“房价暴跌+收入中断+高杠杆+断供惩罚”共同作用的结果。

5、失业与房价下跌叠加导致断供一位女性在燕郊购房后，因失业失去收入来源。同时，燕郊房价下跌，但其每月仍需偿还一万多元的房贷。最终，其银行卡余额仅剩几百元，面临断供困境，甚至不得不向前任求助。

6、断供潮的出现 由于房价的大幅下跌，许多购房者发现他们每个月的月供已经远远超过了房子的当前市场价值。在这种情况下，一些人选择了断供。然而，断供的后果是严重的，他们不仅会失去房子，还会被列入失信人名单，面临法律诉讼和额外的费用。社交媒体上频繁出现的燕郊断供信息，反映了这一现象的普遍性。

燕郊连续几天无新增了

1、天。根据查询燕郊疫情防控部门要求显示：截止2022年10月7日，该地区没有出现新增病例，属于低风险地区，并且该地区连续11天没有新增。同时生活中一定要注意做好个人防护措施，少去人员密集的地方。

2、疫情趋势分析：虽然7月10日当天本土新增确诊病例为0，但仍有本土新增无症状感染者，因此并未实现连续5天无本土新增的目标。要判断是否连续无本土新增，需要连续多日的官方数据支持，且每日新增本土确诊病例和本土无症状感染者均需为0。

3、依然出门戴好口罩，常洗手，无必要不外出，外出不聚集。静默管理的标准是，在连续三天无社会面新增病例的情况下，同时还要保证不属于中高风险地区。三河四天静默完了后依然出门戴好口罩，常洗手，无必要不外出，外出不聚集。静态管控一般是进行5-7天。

4、连续14天无新增病例：封控区域内必须连续14天没有新增的确诊病例或无症状感染者。密切接触者核酸检测阴性：最后一名密切接触者自暴露后需超过14天，并且其核酸检测结果为阴性。全员核酸检测阴性：在解封前两天，封控区域内需完成全员核酸检测，且所有结果均为阴性。

只要能解封,你是不是也想逃出北上广?

1、对于“只要能解封，是不是也想逃出北上广”这一问题，不能简单给出肯定或否定答案，这取决于个人情况，但疫情封控等因素确实让不少人重新思考是否要留在北上广，具体如下：疫情封控带来的负面影响生活满意度降低：大城市的频繁封控让生活在这些地方的人们对生活满意度大幅降低。

2、被冻结账户多是北上广深义乌泉州等外贸发达地区，实施冻结行为的大多是异地的人员所为。解冻时间和条件各不相同，有人被冻三天后解封，再被冻半年；有人去年被冻，至今没有解封，有人被要求支付冻结款的15%以解冻，有人被要求先去冻结地“交一笔行政处罚金”，这种处罚金有的地方高达30%。

3、可能是您的手机号码设置问题，或者您的手机欠费或者停机；也可能是您的手机被拒收华夏银行信息，请检查您的手机设置，如果您的手机处于正常使用状态，但仍然无法接收到验证码，可以联系华夏银行客服人员进一步协助解决。