牟平区天福新城怎么样

牟平区天福新城整体表现不错，是一个居住环境舒适、户型设计合理且配套较为成熟的小区，尤其适合注重居住品质和家有学龄儿童的家庭。小区品质与居住体验小区建于2015年，楼龄较新，房屋质量和维护状况相对有保障。其绿化率高达43%，远高于区域平均水平，社区内绿树成荫，环境优美。

存在相关房源的客观证据根据公开信息，牟平区部分小区明确有一楼带小院的房源在售。例如：天福新城：有精装一楼加院房源，户型为2室2厅1卫，面积90㎡，报价58万。该房源明确标注“带院”，符合用户需求中的核心条件。

天福新城。牟平区隶属于山东省烟台市，位于胶东半岛东部，因处牟山之阳平川地而得名，北濒黄海。根据查询相关资料显示：该地最大的美容院在天福新城，占地面积位236平方米。该美容院主要是为用户提供面部护理等相关办法。

交通出行交通较为便利，公交出行方面，距离小区约220m有太平洋财产保险公交站，约440m有丰金天福新城公交站，均停靠603路、603路闫家疃公交车；自驾出行上，临近小区约178m有西关路/新城大街路口，方便居民自驾。

牟平比较新的小区地址

1、牟平比较新的小区地址如下：悦岛蓝湾：位于牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路附近）。该小区户型有2室、3室、4室，建筑面积658 - 135㎡，具有高绿化率、双卫生间的特色，在售住宅均价6800元/㎡，车位充足，临近养马岛旅游度假区。融创迩海：地处牟平区滨海东路与通海路交汇处东100米。

2、蓝天城市广场小区：具体地址为烟台牟平七里街北关大街650号。该小区处于七里街与北关大街的交汇区域，交通较为便利。七里街和北关大街作为牟平区的主要道路，周边商业、生活设施可能较为丰富，能够满足居民购物、休闲等多种需求。

3、牟平有众多小区，以下是一些比较知名小区的大致地址情况（但无法涵盖所有）。比如龙湖葡醍海湾，位于牟平区滨海东路532号附近，周边环境优美，临近海边。宁海佳苑，在牟平区正阳路与政府大街交汇处附近。沁水康园，处于牟平区通海路南段。金茂逸墅，位于牟平区东关路与三山大街交汇处。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

1、工本费。工本费是每本 80 块钱。查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

2、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

3、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们。

4、该小区户型有2室、3室、4室，建筑面积658 - 135㎡，具有高绿化率、双卫生间的特色，在售住宅均价6800元/㎡，车位充足，临近养马岛旅游度假区。融创迩海：地处牟平区滨海东路与通海路交汇处东100米。

5、烟台牟平双涛苑二手房目前参考均价约为5891元/㎡，环比上月上涨61%。具体房价因房屋户型、面积、楼层及建造年份等因素存在差异，以下为详细分析： 户型与面积对价格的影响不同户型和面积的房源价格差异显著。