二房东把厨房改成卧室可以打119举报嘛?

1、可以。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的，有权利退租。可以去当地房管部门举报。

2、案例参考：用户通过12345投诉后，物业联系二房东核实费用问题，最终促成退款。阶段二：向国家住建局举报隔断房 法律依据：隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》中“出租住房应以原设计房间为最小出租单位”的规定，存在消防安全隐患。操作要点：拨打当地住建局电话或通过官网举报，说明隔断房具体位置、结构问题。

3、二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法，但符合特定条件时可能合法。

4、具体处理流程发现与举报邻居可通过物业、居委会反映问题，或直接向当地房管部门、综合行政执法队举报。调查取证相关部门现场勘查，核实房间数量、人均面积、消防设施等是否符合规范；通过租户访谈了解租赁关系及居住条件；拍摄照片、视频，制作询问笔录以固定证据。

5、要举报群租房乱象直接拨打12319就可以。12319是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面，目前国内已有20个左右城市在使用，包括上海。

6、可以去房管部门，街道办事处举报。例如北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。

我,27岁,在上海住了两年棺材房,二房东教会了我很多

市场洞察：精准定位需求，解决供需矛盾二房东的实践：需求端：一线城市吸引大量毕业生和务工者，他们预算有限但需靠近市中心或地铁。二房东提供“棺材房”“隔断房”，以低价满足基本居住需求。供给端：房东的毛坯房或老旧房难以出租，二房东通过简单装修和分割空间提升房源竞争力。

南京居民区楼上集体宿舍一个房间住很多人违法吗

南京居民区集体宿舍超员居住属于违法行为。根据《南京市房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国消防法》，居住人数和面积有明确规定：每个房间居住人数不得超过4人（不含未成年子女），人均居住面积不得低于5平方米。若将住宅改为集体宿舍并突破这些标准，即构成「群租房」违规行为。

南京居民区楼上集体宿舍一个房间住多人是否违法需结合具体情况判断，核心看是否违反房屋使用性质、消防安全及人员密度等规定，若不符合相关要求则可能违法。

南京居民区楼上集体宿舍一个房间住很多人是否违法需结合具体情况判断，若存在违规情形则可能违法，反之通常不违法。具体分析如下：人均居住面积不达标根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应以原设计房间为最小单位，且人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。

所以，从这个方面讲，学生公寓的集体宿舍也不算法律意义上的住宅。小区是能容许多人家居住的房屋，多为楼房，房间成套，设备较好。在房地产学问上，小区是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，小区住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅别业，更为经济适用。

民用住宅改作员工宿舍并不违法。这取决于具体状况，以下是一些关键因素： 增加租赁型职工集体宿舍的供应主要途径包括在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置厂房、商场、写字楼、酒店等改建。 集体宿舍的人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。

二房东把大房东的房子隔成一间一间的犯法吗

二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法，但符合特定条件时可能合法。

“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。

违法。如果房东私自改造出租屋，这个时候进行出租是不合法的，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。

这个向派出所投诉就行了。出租房屋要在派出所备案的。而且要办理暂住证。这是规定。但一般都睁一只眼闭一只眼，不过隔太多小房间，容易着火，造成人员伤亡就事大了。所以跟派出所说说。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

上海华悦家园租房避坑!

在上海华悦家园租房时，需重点关注隔断房合规性、价格合理性、中介服务可靠性三大核心问题，以下为具体避坑指南：警惕违规隔断房，优先选择实体墙房间华悦家园多数房源由二房东承包并隔断出租，存在大量违规改造情况。常见违规类型包括：客厅、厨房隔断出租：此类房间未通过消防及房屋安全备案，被相关部门查处后会被强制拆除。

租房避雷指南:如何识破二房东的套路并成功维权

1、识破二房东常见套路虚假“免中介费”陷阱二房东常以“不收中介费”为噱头吸引租客，但会在合同中通过额外收费项目变相获利。例如：合同中设置“管理费”“服务费”“卫生费”等名目，实际为变相收取中介费用。抬高水电费、取暖费等基础费用（如电费从0.82元/度涨至0.85元/度，取暖费多收一半以上）。

2、调取与大房东的沟通记录（如二房东威胁续签、拆毁房屋的录音），证明房东诚信问题。执行保障：诉讼中申请财产保全，冻结二房东银行账户或等值财产，防止转移资产。胜诉后若对方拒不履行，可申请强制执行，列入失信被执行人名单。

3、沟通技巧：录音留证：与房东沟通关键条款时，可录音保存证据。要求书面补充协议：若房东口头同意某些条件（如允许养宠物），需补充到合同中。合同签订关键点核对合同主体：确认签约方为房东本人或合法代理人，避免与“二房东”签订无效合同。